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Christelle HERMAN Négociatrice
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Exclusivité

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 161 m²

Saint-Nom-la-Bretèche (78860)
955 000 € Référence 1696

A propos de ce bien

Sur une belle parcelle d’environ 1 500 m², découvrez cette charmante maison entièrement rénovée par ses propriétaires, alliant confort moderne et cadre de vie agréable.

Édifiée sur un sous-sol total, la maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée ouvrant sur un séjour lumineux, prolongé par une véranda idéale pour profiter de la vue sur le jardin et la campagne environnante. La cuisine ouverte, parfaitement aménagée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Ce niveau comprend également un bureau ou chambre, une chambre dotée de son dressing et d’une salle d’eau.

À l’étage, un joli palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une seconde salle de bains avec douche complète cet étage, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille.

Le sous-sol total propose de nombreux espaces : un grand garage de 33 m², une buanderie, une pièce polyvalente pouvant faire office de salle de jeux, ainsi qu’une cave à vin.

Située dans un quartier recherché, au calme, avec une agréable vue sur la campagne, cette maison bénéficie également de la proximité des transports pour les établissements scolaires (collège et lycées ).

Rénovée avec soin, cette maison n'attend plus que vous et ne nécessite aucun travaux. Contactez vite C.Herman au 06.64.90.15.57 pour tout renseignement complémentaire ou demande de visite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 161 m²
  • terrain 1 496 m²
  • séjour 37 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1982
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 3 niveau(x)
  • cave
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • visiophone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 580 € et 3 520 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 580 € et 3 520 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 955 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 927 184 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %
Charges 310 €
Taxe foncière annuelle 2 199 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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