Christelle HERMAN Négociatrice

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Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 154 m²

Saint-Nom-la-Bretèche (78860)

770 000 € Référence 1578

A propos de ce bien

Située en plein centre du village, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de toutes les commodités, cette belle maison familiale n’attend que vous !

Édifiée sur un sous-sol total, elle offre une surface habitable généreuse et bien pensée.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour incroyablement lumineux de 41 m², en triple exposition, agrémenté d’une cheminée pour des soirées chaleureuses. La cuisine équipée, spacieuse et fonctionnelle, donne directement sur le jardin. Un bureau ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau.

À l’étage, un palier dessert quatre belles chambres, toutes dotées de placards intégrés, ainsi qu’une grande salle de bain+douche avec WC.

Les combles peuvent être aménagés facilement et offrent un espace de 28 m² habitables (65 m² au sol), parfait pour créer une salle de jeux, un bureau ou une suite parentale.

Le sous-sol total de 70 m2 comprend un double garage, une pièce de sport chauffée avec fenêtres, une cave/pièce de rangement, une buanderie/chaufferie pratique et bien agencée.

Le tout est implanté sur un terrain clos de 460 m², arboré et offrant la possibilité d’y aménager une piscine.

Une maison idéale pour une vie de famille confortable dans un cadre paisible et pratique! N'hésitez pas à contacter C.Herman au 06.64.90.15.57 pour plus d'informations ou demande de visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 154 m²
carrez 154 m²
terrain 460 m²
séjour 41 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1957
cuisine séparée (équipée)
2 garage(s)
2 parking(s)
exposition Sud-Ouest
2 niveau(x)
vue Jardin
terrasse
arboré
piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 320 € et 4 530 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 770 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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