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Christelle HERMAN Négociatrice
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Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 188 m²

Davron (78810)
828 000 € Référence 1682A

A propos de ce bien

Située à quelques minutes de Feucherolles, dans le charmant village de Davron, cette maison séduit par son calme absolu et sa vue dégagée sur la nature environnante.

Dès l’entrée, vous découvrez un très bel espace de vie de près de 80 m², baigné de lumière. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s’ouvre sur un salon cathédrale avec cheminée à insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L’ensemble bénéficie d’un accès direct à une terrasse exposée sud-ouest, au jardin et à la plaine, offrant une sensation d’espace et d’évasion à perte de vue. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendantes, permettant une vie de plain-pied très confortable.

À l’étage, une belle mezzanine aménagée en espace bureau surplombe le séjour. Vous y trouverez une suite parentale avec salle de bains et douche, deux autres chambres (dont une facilement divisible pour créer une sixième chambre), une seconde salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes.

À l’extérieur, le terrain arboré et piscinable de 1 135 m² invite à la détente et aux projets de vie en plein air.

Un garage ainsi que des places de stationnement complètent ce bien rare. Aussi, n'hésitez plus, pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez C. Herman au 06 64 90 15 57


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 188 m²
  • terrain 1 135 m²
  • séjour 78 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue Campagne
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 370 € et 3 260 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 370 € et 3 260 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 828 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 800 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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